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社區O2O再燃烽火左鄰右里謀全國擴張

发布时间:2019-11-09 00:12:46

社区O2O再燃烽火 左邻右里谋全国扩张

无论你喜不喜欢,O2O这个热词轻易躲不过去万达去年12月挂牌前夕还急匆匆地把O2O概念装入,就是希望借此能引发国际投资者的追捧

据清科研究中心数据,2014年投向创投领域的资本约为3000亿元,主要行业包括TMT、大消费、医疗健康和清洁技术等领域,其中不少项目与O2O有关比如,红杉资本去年的投资项目,70%以上为互联性质的企业,知名的O2O项目有小麦公社、到喜啦、饿了么、美团等有创投分析师认为,2015年包括垂直社交、电商、互联金融在内的O2O项目,仍将是资本主要关注的对象,但投资行业将更加细化

社区O2O无疑是新一轮投资焦点2014年6月30日,花样年旗下的彩生活在香港挂牌,为社区O2O的资本打开了全新的窗口叮咚小区、社区001、小区无忧等加快布局乐居中国投资的实惠,瞄准商业、写字楼展开攻势,实惠近日还与万科达成了战略合作

一家名为“左邻右里”的社区O2O,新年伊始开始了它的全国化拓展步伐据左邻右里的投资商星空传媒控股董事长陈挚介绍,星空传媒有着15年的房地产互联经验,今年公司转型打造的左邻右里,旨在创建一个开放的O2O平台,它包括为物业公司提供的物业管理系统,涵盖社区周边商家的电商服务系统,以社区为核心并面向整个城市的社交平台,以构筑一种立体智能的小区生态

与彩生活不同的是,左邻右里并不接管小区的物业管理,而是为物业公司和社区居民提供增值服务,同时建立社区公共交流平台与实惠主打商业和写字楼不同,左邻右里是以住宅社区为主,兼及商业和写字楼星空传媒主要的合作对象是物业公司,但并不分享物业收费,而是全力帮助后者提升服务范围,增强业主的社区归属感和粘性,仅在取得增值服务收益后才进行一定分成

移动互联几乎对所有行业都带来了颠覆性的挑战,并在重新书写人们的生活半径陈挚认为,社区是每个城市家庭最重要的生活圈,可以说,我们一周的多数时间是在社区度过的但绝大多数传统社区,就像小区的围墙一样,在管理与服务方面封闭而冷漠,缺乏交流左邻右里至少在三个方面实现了突破

一是它的物业管理系统,让业主与物业公司的需求与服务精准对接,极大提高业主的报修效率和物业公司的服务水平,从而提升物业费收缴比例比如,有些业主不缴纳物业费、清洁费等,只是因为不在小区常住,缴费不方便左邻右里已与支付宝达成合作,并还将与其他金融支付系统合作,业主远在千里也可缴纳物业费、水电气费等

二是它的电商平台,把社区周边的主要服务性商业全部整合进来不管是餐饮、美容、食品水果、快递,还是宠物店、药店、水站、酒店、超市等,均在左邻右里APP上一键可达,并与其他综合性电商平台预留接口也就是说,社区生活服务一个APP足矣

三是它的社交平台,将熟悉的陌生人拉近了与房产站的社区论坛不同,左邻右里社交平台,类似于一个个的朋友圈,不仅同一个社区的邻居可以加入,物业公司管理的多个小区业主也可加入,甚至其他社区的不同业主也可加入交流,是一个完全开放的社交平台居住在相同、相近社区的业主,线下交流、活动很方便,若干兴趣相近的业主很容易由陌生人变成朋友

陈挚表示,左邻右里打造社区O2O的核心,是将业主、物业公司和周边商户的需求引入同一个平台,实现多边对接,每个社区既是相对独立的小生态,同时也向相邻社区乃至所在城市开放,构成大生态的一环陈挚说,公司不排除在积累了社区海量交易数据后介入互联金融、房产交易等领域

有创投资深人士分析,我国城镇拥有庞大的社区数量,是一个年交易额可达万亿的电商市场,足以容纳10个以上的全国性社区O2O公司据透露,左邻右里今年1月10日上线内测后,已与多个知名房企达成战略合作,并在安徽、江苏、江西、广西、上海等省市与近500个小区签约近期正在与北京、深圳等重点城市的小区商谈合作

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